O mercado imobiliário da Paraíba celebra os resultados de 2025. No acumulado de janeiro a novembro, a cidade de João Pessoa se destaca com uma das capitais com maior valorização no preço de venda de imóveis residenciais, segundo o Índice FipeZAP. Com crescimento de 14,51% no período, a capital paraibana fica atrás apenas de Vitória (15,08%) e Salvador (14,82%).
O Índice FipeZAP é um indicador nacional que monitora a variação dos preços de imóveis residenciais e comerciais no Brasil. Ele é calculado pela FIPE com base em anúncios dos portais Zap Imóveis, Viva Real e OLX .
Nesse cenário, a MRV, construtora com presença na Paraíba desde 2011, encerra o ano com aumento de 26,14% nas vendas de imóveis nas cidades de João Pessoa e Cabedelo, em relação ao ano de 2024. “Falando em vendas totais, a MRV vai bater seu recorde anual na Paraíba e deve fechar o ano com mais de 550 unidades comercializadas em João Pessoa e Cabedelo. E 100% dos imóveis estão dentro dos bairros mais procurados por residentes e investidores, como o Altiplano e Portal do Sol, em João Pessoa, e Intermares, em Cabedelo”, apontou o gestor Comercial da MRV na Paraíba, Pedro Farias.
Segundo o gestor, o condomínio Altiplano Village, se destaca pela crescente procura nos últimos seis meses. “Cerca de 60% de todo estoque vendido até o momento foi comercializado entre julho e novembro. E a tendência é que esse número aumente ainda mais à medida que as obras avancem e as torres comecem a despontar dentro do bairro, um dos mais buscados em João Pessoa”, afirmou.
A estimativa é que as vendas desse empreendimento dobrem em 2026, comparadas com 2025. “O aumento constante de investidores na cidade, bem como a busca dos próprios pessoenses que estão descobrindo uma oportunidade de morar dentro do bairro mais nobre de João Pessoa, com ampla área de lazer, pelo mesmo preço de apartamentos em bairros mais afastados, deve ampliar a procura pelo Altiplano Village”, destaca o gestor Comercial.
Expansão do setor imobiliário em JP
Outro ponto para quem busca comprar um imóvel em 2026 é o recente anúncio da Caixa Econômica Federal (CEF), que vai possibilitar mais de um financiamento imobiliário por CPF. “Além da nova Faixa 4 do MCMV, que já tem contribuído para o aumento das vendas, a nova possibilidade de realizar mais de um financiamento por CPF vai destravar vendas para quem já tem outro imóvel financiado pela CEF”, celebra Pedro Farias.
O momento favorável, impulsiona também novos lançamentos, ampliando a geração de emprego na construção civil e as oportunidades para corretores com mais opções de imóveis para o público. “João Pessoa e região metropolitana vivem um momento de expansão do setor imobiliário. Acreditamos no potencial do estado e temos investido em novos projetos para 2026”, enfatiza o gestor comercial.
